OPUS Cambio de costo por rendimientos

En OPUS, se puede cambiar el costo total de la obra a fin de aproximarlo a un costo que el usuario considere conveniente. Es un hecho que el precio de una obra se puede afectar de muy diferentes maneras; como por ejemplo, cambiando la cantidad de los conceptos de obra, cambiando el precio de los insumos, cambiando sus rendimientos, borrando insumos o conceptos, etc.

OPUS le ofrece la herramienta para cambiar el costo de una obra sin afectar los precios de los insumos ni las cantidades de los conceptos en la HP. En este procedimiento, se afectan los rendimientos de los insumos a primer y/o segundo nivel de composición, pudiendo elegir incluso si el ajuste se hace sobre un tipo de insumo determinado o bien sobre insumos específicamente seleccionados por el usuario.

El usuario debe estar consciente que una modificación de este tipo lo puede llevar a obtener cantidades y volúmenes de obra erróneos. Aquí entra la experiencia del constructor como analista para ajustar, en forma real y lógica, los resultados arrojados por OPUS.

Acceda la opción de Herramientas Ajustar costo.

Siguiendo con la descripción de la caja de diálogo anterior, se visualizan los siguientes campos:

Usar la información de los porcentajes de sobrecosto: El ajuste de costo se hace incluyendo los sobrecostos que se están aplicando en la obra. De acuerdo al pie de precios utilizado se define cual de las dos opciones aquí incluidas es la que se utilizará.

En el caso de trabajar con un Pie de Precios Estándar, cualquiera de las dos opciones tiene el mismo efecto; debido a que para cada rubro de sobrecosto existe un único porcentaje que se aplica sobre un total, resultado de la suma de monedas nacional y extranjera.

En el caso de trabajar con un Pie de Precios Personalizado las opciones corresponden a lo siguiente:

• Si el pie de precio considera un porcentaje para cada rubro de sobrecosto, no importando si se trabaja con una o dos monedas (nacional y extranjera), deberá seleccionar la opción Los definidos para moneda combinada.

• Si el pie de precio considera para cada rubro dos porcentajes, uno para moneda nacional y otro para moneda extranjera, deberá seleccionar la opción Los definidos para cada tipo de moneda.

Para el primer nivel, considerar el ajuste. Este grupo de opciones se utiliza si el ajuste será a primer nivel de composición (es decir sobre los insumos que se muestran inmediatamente cuando se desglosa una matriz) de los precios unitarios seleccionados .

 

Utilice la opción Tipos para ajustar por tipos de insumos, para ello se disponen varios cuadros de verificación de opciones en donde se seleccionan los tipos de insumos que se van a afectar. La diferencia entre el costo actual y el costo deseado será distribuido de acuerdo al porcentaje de participación de cada insumo para cada precio unitario.

 

O bien utilice la opción Marcados para cambio de costo si desea afectar las cantidades o rendimientos de los insumos que hayan sido seleccionados mediante una marca de selección colocada sobre la columna ‘Ajustar costo’ (la cual deberá ser mostrada en la subvista de desglose del precio).

Para el segundo nivel, considerar el ajuste. Utilice esta opción si se quiere profundizar en el ajuste tanto a primer como a segundo nivel. Cabe mencionar que la opción de ajuste a segundo nivel fue creada con el propósito de dar al usuario la opción de mover cantidades o rendimientos de los insumos que forman un compuesto. Por ejemplo en el caso de auxiliares o conceptos dentro de conceptos, cuyos rendimientos o cantidades no se deseen afectar, pero sin embargo los rendimientos de mano de obra y equipo (u otros tipos) contenidos en ellos si. La mecánica de trabajo en este grupo de opciones es similar a la anterior.

Número de conceptos: Este campo mostrará el número de conceptos que entran en el ajuste. Si no se marca ningún concepto antes de entrar a esta ventana, OPUS tomará todos los conceptos de la HP.

Costo actual: Se visualiza el costo actual del conjunto de conceptos seleccionados.

Costo deseado: Es el costo al que se desea aproximar.

Oprima Aceptar para iniciar el proceso. OPUS actualizará los rendimientos de los insumos que usted seleccione, para así adecuar las nuevas cantidades y/o rendimientos

a sus necesidades.

IMPORTANTE: Le recomendamos iniciar el proceso sólo después de leer detenidamente las ‘Recomendaciones al cambiar el costo’.